Baltorpvej

I en tid, hvor bæredygtighed og ansvarlig brug af ressourcer er mere vigtigt end nogensinde, er vi stolte over at dele historien om transformationen af en gammel erhvervsbygning på Baltorpvej til nye, moderne boliger – en beslutning, der ikke blot har genoplivet en bygnings fortid, men også bidrager til en grønnere fremtid.

Denne bygning, opført i slutningen af 60’erne som et klassisk betonelementbyggeri, stod overfor en usikker fremtid. Med udfordringer i at finde lejere, så vi i tæt samarbejde med Fast Ejendom Danmark A/S, en enestående mulighed for at omdanne og give nyt liv til strukturen ved at transformere den fra kontorplads til boliger. Ved at vælge transformation frem for ombygning, kunne vi reducere CO2 aftrykket og selvom denne løsning kan være mere omkostningsfuld, er det en investering, Fast Ejendom Danmark A/S har prioriteret højt.

Vores tilgang var at respektere og bevare bygningens originale arkitektur, samtidig med at vi moderniserede den for at møde nutidens behov. Ved at udvide vinduesåbningerne sikrede vi bedre daglysforhold, og med efterisolering og en ny, hvid pudset facade har vi givet bygningen et frisk og indbydende udseende. Indvendigt har vi fulgt de naturlige strukturer for at skabe 96 lejligheder i varierende størrelser, alle udstyret med altaner for at forbedre livskvaliteten for beboerne.

Det arkitektonisk facademotiv respekterer den eksisterende struktur, samtidig med at vi har introduceret et nyt konstruktivt og facadearkitektonisk system. Dette system omfatter både altaner og en naturlig solafskærmning for hver bolig som fremstår i hvidmalet stål, nøje udvalgt for at komplementere bygningens æstetik i kombination med lodrette lameller i varm nuance der fungerer som naturlig solafskærming på varme dage.

Udearealerne er blevet designet med fokus på fællesskab og rekreation, fra frodige kantzoner og integrerede siddeområder til børnevenlige legepladser, klatrebaner og en boldbane. Alt dette bidrager til at skabe et levende og inkluderende miljø.

Med stor tak til vores bygherre, Fast Ejendom Danmark A/S, og vores samarbejdspartnere HHM, OBH-Gruppen, og Danielsen Urban Landscape, står vi nu med en DGNB-sølv certificeret ejendom, som et stærkt eksempel på de byggeaffald besparelser, der kan opnås ved at vælge transformation frem for nedrivning.

Bygningen vil stå færdig i foråret og være klar til at byde beboerne velkommen til et nyt kapitel på Baltorpvej. Denne transformation går ud over en almindelig renovering; den er en hyldest til fremtiden og en påskønnelse af de unikke kvaliteter, der opstår, når vi vælger at bevare.