Holmbladsgade

Et arkitektonisk samspil mellem det historiske og det moderne

I det forhenværende industrikvarter mellem Amagerbanen og Strandlodsvej opføres en ny karrébebyggelse, der markerer en vigtig transformation mod et blandet og bæredygtigt bykvarter. Med udgangspunkt i områdets historiske struktur og materialitet viderefører projektet fortællingen om de karakterfulde strandlodder, som præger det lokale gaderum.

Den nye bebyggelse på Holmbladsgade 136-138, tegnet af Danielsen Architecture, omfatter ca. 2.476 m² udlejningsboliger og 2.308 m² servicerede hotellejligheder fordelt på fem til seks etager. Bebyggelsen indgår som en aktiv del af byrummet og tydeliggør gadeforløbet med sin urbane kant og varierende facader i blødstrøgne teglsten i lyse nuancer.

Arkitektonisk udtryk og materialevalg

Facaderne brydes op med gesimser og fremhævede dobbelthøje indgangspartier, der understreger skala og skaber variation i udtrykket. Penthouseetagen er tilbagetrukket og beklædt med falsede grønne stålplader, hvilket giver en lethed i den øvre bygningsafslutning. En særlig detaljering ses i de murede blændinger og nicher, som skaber dybde og rytme i facaden.

Klimatilpasning og grøn bevidsthed er tænkt ind i projektets helhed. Klatreplanter på facader, grønne gårdrum og sedumtag på cykelskure er eksempler på, hvordan det grønne integreres i arkitekturen. Bebyggelsen er tilrettelagt efter DGNB Guld-certificering og understøtter ambitionen om at skabe en ansvarlig og fremtidssikret arkitektur.

Boliger og hotellejligheder

De 32 udlejningsboliger er disponeret som 2-, 3- og 4-værelses lejligheder med et højt fokus på dagslys og gennemlyste planløsninger. Stuelejlighederne har direkte adgang til private terrasser, mens boligerne på de øvrige etager har sydvendte altaner mod det grønne gårdrum.

De 71 hotellejligheder er fuldt møblerede og udstyret med køkken og franske altaner. Indretningen er målrettet fleksible ophold – både korte og længerevarende – og understøtter en funktionel og hjemlig atmosfære. Hotellets digitale selvbetjening, fælles vaskeri og gæsteterrasse bidrager til en moderne og brugervenlig oplevelse.

Gårdrum og fællesskab

Gårdrummene fungerer som grønne oaser, hvor beboere og hotelgæster mødes på tværs. Varieret beplantning, legepladser, terrasser og slyngede stiforløb skaber en frodig og sanselig oplevelse, hvor biodiversitet og rekreation går hånd i hånd. Eksisterende bevaringsværdige træer og det historiske værksted, Smedjen, integreres i helheden og danner et vigtigt arkitektonisk og kulturelt fikspunkt.

Fælles faciliteter som byttecentral, cykelværksted og overdækket cykelparkering, sammen med fælles tagterrasser for både beboere og hotelgæster, fremmer en aktiv og fællesskabsorienteret livsstil.

Bæredygtighed og byliv

Projektet bygger videre på Københavns vision om en levende, ansvarlig og blandet by. En tydelig kombination af boliger, erhverv og hoteldrift skaber både visuelle og funktionelle kontraster, som bidrager til et mangfoldigt byliv. Gode adgangsforhold, niveaufrie stier og klimatilpasset landskab understøtter en inkluderende og robust helhed.